Dla nieruchomości i deweloperów

Rozliczanie mediów i podliczniki

W apartamentowcach i budynkach komercyjnych EMS umożliwia szczegółowe opomiarowanie apartamentów, biur i powierzchni wspólnych. Dzięki temu koszty mediów (prąd, ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja) rozdziela się precyzyjnie, co ogranicza konflikty między właścicielami / najemcami i zwiększa transparentność rozliczeń. Deweloper może zaoferować „inteligentne budynki przyszłości” z już wbudowaną infrastrukturą pomiarową jako przewagę marketingową.

Sterowanie instalacjami BMS

EMS może pełnić funkcję nadrzędną nad BMS: integrować pomiary, regulować ogrzewanie, wentylację, klimatyzację, sterować pompami cyrkulacji, czujnikami CO₂, natężenia oświetlenia, adaptować systemy w zależności od obłożenia budynku. To skutkuje mniejszym zużyciem energii i niższymi kosztami eksploatacji budynku.

Bezpieczna integracja PV

W budynkach z PV EMS pozwala kontrolować przepływ mocy wytworzonej i pobranej z sieci, optymalizować autokonsumpcję, kontrolować wzrosty napięcia i dbać o stabilne parametry sieci wewnętrznej. To minimalizuje ryzyko wyłączeń falownika i zakłóceń, zwiększających koszty.

Wartość nieruchomości i marketing inwestorski

Budynki z EMS stają się bardziej atrakcyjne dla najemców i kupujących, ponieważ oferują niższe koszty eksploatacyjne, lepszą kontrolę i nowoczesne rozwiązania. Deweloper, czy operacyjnie właściciel może komunikować, że apartament lub biuro to „inteligentna przestrzeń z przejrzystym rozliczaniem i kontrolą kosztów energii”.

Przykład:

W raporcie AGH dotyczącego systemów zarządzania energią podkreśla się rolę EMS w budynkach i automatyce budynkowej, wprowadzanie przejrzystości energetycznej i integrację z systemami sterowania.

W omówieniach technologicznych podaje się, że EMS umożliwia porównania zużycia sezonowego i identyfikację anomalii w budynkach (np. który segment budynku ma wyższe straty).
Właściciele apartamentów i najemcy częściej wybierają lokale użytkowe, w których zarządzanie kosztami nośników energii jest na wyższym poziomie i przyczynia się do niższych kosztów operacyjnych.

OPINIE

Co sądzą o nas klienci?

Zobacz inne branże

Dla rolnictwa

Dla produkcji i przemysłu

Dla handlu i sieci usługowych